3 Rue des Genêts, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Genêts, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montreuil-sous-Pérouse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 383 mètres
Ventes au 3 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Montreuil-sous-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sous-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sous-Pérouse et 6.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sous-Pérouse a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
