2 Rue du Vallon Fleuri, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon Fleuri, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Vallon Fleuri, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montreuil-sous-Pérouse.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Sous Perouse - Gerard à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue du Vallon Fleuri se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon Fleuri par rapport à Montreuil-sous-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sous-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon Fleuri se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sous-Pérouse et 20.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sous-Pérouse a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
