23 Bas Epinay, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Bas Epinay, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Bas Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Bas Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Bas Epinay dans son marché local
Prix du 23 Bas Epinay par rapport à la voie
Sur Bas Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 23 Bas Epinay se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Bas Epinay par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Bas Epinay se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -0.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
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