22 Les Jardins de la Garenne, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Jardins de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Les Jardins de la Garenne, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Jardins de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Jardins de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Jardins de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Jardins de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Jardins de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Jardins de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Jardins de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 Les Jardins de la Garenne par rapport à la voie
Sur Les Jardins de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Les Jardins de la Garenne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Jardins de la Garenne par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Jardins de la Garenne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 4.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
