14 Rue de la Hauteville, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Hauteville, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 28.11 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 14 Rue de la Hauteville, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Hauteville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Hauteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Hauteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Hauteville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Hauteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Hauteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Hauteville dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Hauteville par rapport à la voie
Sur Rue de la Hauteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 14 Rue de la Hauteville se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Hauteville par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Hauteville se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 6.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
