13 Rue des Chênes, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°17 et du 4.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Chênes, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 147 mètres
Ventes au 13 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
