8 Rue Marchandiere, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marchandiere, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Marchandiere, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marchandiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marchandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marchandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marchandiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marchandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marchandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marchandiere dans son marché local
Prix du 8 Rue Marchandiere par rapport à la voie
Sur Rue Marchandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Rue Marchandiere se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marchandiere par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marchandiere se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 2.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
