3 square de l'armor, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 square de l'armor, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 square de l'armor, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 square de l'armor
Aucune vente n'a été recensée au 3 square de l'armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 square de l'armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 square de l'armor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 square de l'armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 square de l'armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 square de l'armor dans son marché local
Prix du 3 square de l'armor par rapport à la voie
Sur square de l'armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 3 square de l'armor se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 square de l'armor par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 square de l'armor se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
