2 Allée de la Châtaigneraie, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée de la Châtaigneraie, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Châtaigneraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Allée de la Châtaigneraie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Châtaigneraie par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Châtaigneraie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 28.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
