2 Allée de la Vigne, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de la Vigne, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 876 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Allée de la Vigne se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vigne par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vigne se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 43.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
