2 Allée des Basses Noës, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Basses Noës, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Basses Noës, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 949 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 385 mètres
Ventes au 2 Allée des Basses Noës
Les 2 ventes au 2 Allée des Basses Noës donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Basses Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Basses Noës, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Basses Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Basses Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Basses Noës dans son marché local
Prix du 2 Allée des Basses Noës par rapport à la voie
Sur Allée des Basses Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Allée des Basses Noës se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Basses Noës par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Basses Noës se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 43.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
