16 Allée Jules Ferry, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 053 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Jules Ferry, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Pâtis à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 366 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 16 Allée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Allée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 16 Allée Jules Ferry se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Jules Ferry par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Jules Ferry se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 11.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Jules Ferry à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Jules Ferry est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
