58 Avenue des Erables, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 412 € à 3 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 58 Avenue des Erables, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°60 et de 3.53 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 58 Avenue des Erables, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 768 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 473 mètres

Ventes au 58 Avenue des Erables

Une vente a été recensée au 58 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2020

299 000 €(2 121 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

58 Avenue des Erables, 35310 Mordelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 58 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 58 Avenue des Erables se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue des Erables par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue des Erables se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 2.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 35310 Mordelles(2,637 €)

Rue des Tulipes, 35310 Mordelles(2,535 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles(2,782 €)

Rue des Prés, 35310 Mordelles(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 58 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.