Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 10.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Leclerc à Mordelles
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Leclerc est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 396 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Adresses Avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
