40 Avenue du Cas Rouge, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Cas Rouge, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°38 et du 1.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Avenue du Cas Rouge, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 947 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Cas Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Cas Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Cas Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Cas Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Cas Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Cas Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Cas Rouge dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Cas Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue du Cas Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 40 Avenue du Cas Rouge se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Cas Rouge par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Cas Rouge se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 23.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
