34 Avenue du Général de Gaulle, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Yves à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 133 mètres
Ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 6.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
