1 les Viviers, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 232 € à 4 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 les Viviers, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 3 224 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 les Viviers, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Beaumont à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Fontaine à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 1 les Viviers

Aucune vente n'a été recensée au 1 les Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 les Viviers dans son marché local

Prix du 1 les Viviers par rapport à la voie

Sur les Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 1 les Viviers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 les Viviers par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Viviers se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 23.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Fontaine, 35310 Mordelles(3,264 €)

Bel Air, 35310 Mordelles(2,754 €)

la Forge, 35310 Mordelles(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 1 les Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 1 les Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.