8 Rue de la Bellais, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bellais, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Bellais, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 4 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 975 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bellais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bellais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bellais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bellais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bellais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bellais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bellais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bellais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 Rue de la Bellais se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bellais par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bellais se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 25.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
