20 bis Rue de Plaisance, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 bis Rue de Plaisance, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Yves à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 263 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 20 bis Rue de Plaisance se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Plaisance par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Plaisance se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 37.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
