22 Rue des Asphodèles, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Asphodèles, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Asphodèles, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gretay à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Asphodèles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Asphodèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Asphodèles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Asphodèles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Rue des Asphodèles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Rue des Asphodèles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Asphodèles par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Asphodèles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 14.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Asphodèles à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Asphodèles est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
