1 Rue des Déportés, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Déportés, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 495 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 353 mètres
Ventes au 1 Rue des Déportés
Les 3 ventes au 1 Rue des Déportés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Déportés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 Rue des Déportés se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Déportés par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Déportés se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Déportés à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Déportés est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
