11 Rue du Champ Mélouin, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 044 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Champ Mélouin, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Rue du Champ Mélouin, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gretay à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 422 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 957 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 67 mètres

Ventes au 11 Rue du Champ Mélouin

Les 0 ventes au 11 Rue du Champ Mélouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Champ Mélouin dans son marché local

Prix du 11 Rue du Champ Mélouin par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 11 Rue du Champ Mélouin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Champ Mélouin par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Champ Mélouin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 6.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Tartaren, 35310 Mordelles(2,743 €)

Allée Gallo Romaine, 35310 Mordelles(3,076 €)

Rue du Domaine, 35310 Mordelles(2,953 €)

Avenue des Géraults, 35310 Mordelles(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Champ Mélouin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Champ Mélouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.