2 Allée des Poiriers, 35250 Mouazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Poiriers, 35250 Mouazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mouazé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Poiriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Allée des Poiriers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Poiriers par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine
À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Poiriers se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Mouazé et 36.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.
