1 Rue Edison, 35250 Mouazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Edison, 35250 Mouazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouazé.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edison dans son marché local
Prix du 1 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Rue Edison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edison par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine
À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edison se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Mouazé et -1.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 1 Rue Edison à Mouazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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