2 Rue Laennec, 35250 Mouazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Laennec, 35250 Mouazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouazé.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Laennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Mouazé et à Ille-et-Vilaine
À Mouazé, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Mouazé et 19.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouazé a baissé de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2020 à 3 049 €/m² au premier semestre 2025.
