11 Allée de la Prée, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Prée, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée de la Prée, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 426 mètres
Ventes au 11 Allée de la Prée
Une vente a été recensée au 11 Allée de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Prée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Prée dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Prée par rapport à la voie
Sur Allée de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 11 Allée de la Prée se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Prée par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Prée se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 20.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
