12 Allée des Sabotiers, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sabotiers, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée des Sabotiers, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sabotiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sabotiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 12 Allée des Sabotiers se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sabotiers par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sabotiers se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 14.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
