11 Allée Marie Duval, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marie Duval, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Allée Marie Duval, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Porte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marie Duval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marie Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marie Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marie Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marie Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marie Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marie Duval dans son marché local
Prix du 11 Allée Marie Duval par rapport à la voie
Sur Allée Marie Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 11 Allée Marie Duval se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marie Duval par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marie Duval se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 36.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
