2 Allée Simone de Beauvoir, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée Simone de Beauvoir, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Simone de Beauvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Allée Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Allée Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Allée Simone de Beauvoir se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Simone de Beauvoir par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Simone de Beauvoir se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 20.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
