3 Avenue Dian Fossey, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Dian Fossey, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Dian Fossey, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouvoitou.
- 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Dian Fossey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Dian Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Dian Fossey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Dian Fossey dans son marché local
Prix du 3 Avenue Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Avenue Dian Fossey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Avenue Dian Fossey se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Dian Fossey par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Dian Fossey se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 14.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
