2 bis Avenue Paul-Emile Victor, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Paul-Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor, 35410 Nouvoitou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Centenaire à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chêne Centenaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Paul-Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Paul-Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 bis Avenue Paul-Emile Victor se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Paul-Emile Victor par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Paul-Emile Victor se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 10.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
