40 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue Beauvallon, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Beauvallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Beauvallon dans son marché local
Prix du 40 Rue Beauvallon par rapport à la voie
Sur Rue Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 40 Rue Beauvallon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Beauvallon par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Beauvallon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Nouvoitou et 18.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
