8 Rue Henri Grouès, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Grouès, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°9 et du 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Henri Grouès, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nouvoitou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Grouès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Grouès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Grouès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Grouès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Grouès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Grouès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Grouès dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Grouès par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grouès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 8 Rue Henri Grouès se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Grouès par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Grouès se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 34.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.03 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
