7 Rue Jean de La Fontaine, 35410 Nouvoitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue Jean de La Fontaine, 35410 Nouvoitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nouvoitou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grée Barel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Martin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean de La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean de La Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 Rue Jean de La Fontaine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean de La Fontaine par rapport à Nouvoitou et à Ille-et-Vilaine
À Nouvoitou, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean de La Fontaine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Nouvoitou et 21.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvoitou a baissé de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
