22 Allée de la Duchesse Anne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Allée de la Duchesse Anne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Duchesse Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Allée de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Allée de la Duchesse Anne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Duchesse Anne par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Duchesse Anne se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 17.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
