5 Allée des Arènes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Allée des Arènes, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 380 mètres
Ventes au 5 Allée des Arènes
Les 2 ventes au 5 Allée des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Arènes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 5 Allée des Arènes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Arènes par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Arènes se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 6.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
