2 Allée des Brossais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Brossais, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Brossais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyomerais à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Brossais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Brossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Brossais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Brossais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Brossais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Brossais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Brossais dans son marché local
Prix du 2 Allée des Brossais par rapport à la voie
Sur Allée des Brossais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Allée des Brossais se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Brossais par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Brossais se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 49.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
