8 Allée des Deux Bourgs, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Deux Bourgs, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allée des Deux Bourgs, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 073ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Deux Bourgs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Deux Bourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Deux Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Deux Bourgs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Deux Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Deux Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Deux Bourgs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Deux Bourgs par rapport à la voie
Sur Allée des Deux Bourgs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 8 Allée des Deux Bourgs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Deux Bourgs par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Deux Bourgs se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 25.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
