14 Allée des Primevères, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 14 Allée des Primevères, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 14 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 14 Allée des Primevères se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Primevères par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Primevères se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 40.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
