4 Allée des Primevères, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Primevères, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 073AL, - Parcelle n°0265 - Feuille 073ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 4 Allée des Primevères se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Primevères par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Primevères se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 21.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
