2 Allée des Terrasses, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée des Terrasses, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Terrasses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Terrasses par rapport à la voie
Sur Allée des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Allée des Terrasses se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Terrasses par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Terrasses se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 11.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
