3 Allée du Champ de la Vigne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée du Champ de la Vigne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Texier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Champ de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Champ de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Champ de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Champ de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Champ de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Allée du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 Allée du Champ de la Vigne se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Champ de la Vigne par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Champ de la Vigne se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 38.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
