1 Allée Félix Leclerc, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Félix Leclerc, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Allée Félix Leclerc, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 073ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyomerais à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 787 mètres
Ventes au 1 Allée Félix Leclerc
Les 2 ventes au 1 Allée Félix Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Félix Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Félix Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Félix Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Félix Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Félix Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Allée Félix Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée Félix Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 Allée Félix Leclerc se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Félix Leclerc par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Félix Leclerc se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 38.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
