1 Allée Merlin l'Enchanteur, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Merlin l'Enchanteur, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Allée Merlin l'Enchanteur, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Du Moulin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Merlin l'Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Merlin l'Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Merlin l'Enchanteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Merlin l'Enchanteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Merlin l'Enchanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Merlin l'Enchanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Merlin l'Enchanteur dans son marché local
Prix du 1 Allée Merlin l'Enchanteur par rapport à la voie
Sur Allée Merlin l'Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 1 Allée Merlin l'Enchanteur se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Merlin l'Enchanteur par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Merlin l'Enchanteur se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 47.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
