33 Avenue de Bretagne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Avenue de Bretagne, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 5 logements - 445 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Texier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 33 Avenue de Bretagne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Bretagne par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Bretagne se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 44.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
