8 Avenue de la Petite Saudrais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Petite Saudrais, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Avenue de la Petite Saudrais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Saudrais à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Petite Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Petite Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Petite Saudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Petite Saudrais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Petite Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Petite Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Petite Saudrais dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Petite Saudrais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 8 Avenue de la Petite Saudrais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Petite Saudrais par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Petite Saudrais se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 49.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
