8 Avenue des Droits de l'Homme, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Avenue des Droits de l'Homme, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Saudrais à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Droits de l'Homme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Avenue des Droits de l'Homme se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Droits de l'Homme se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 49.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
