9 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Guyomerais, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°7 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Guyomerais, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyomerais à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 649 mètres
Ventes au 9 Rue de la Guyomerais
Les 2 ventes au 9 Rue de la Guyomerais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Guyomerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Guyomerais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Guyomerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Guyomerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Guyomerais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Guyomerais par rapport à la voie
Sur Rue de la Guyomerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 9 Rue de la Guyomerais se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Guyomerais par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Guyomerais se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 28.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
