5 Rue de la Rochelle, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue de la Rochelle, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 073AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiers à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 163 mètres
Ventes au 5 Rue de la Rochelle
Les 3 ventes au 5 Rue de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Rochelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 5 Rue de la Rochelle se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Rochelle par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Rochelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 35.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
