7 Rue François Chapin, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Chapin, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 27.49 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 7 Rue François Chapin, 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Texier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Amand à 63 mètres
Ventes au 7 Rue François Chapin
Les 2 ventes au 7 Rue François Chapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Chapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Chapin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Chapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Chapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Chapin dans son marché local
Prix du 7 Rue François Chapin par rapport à la voie
Sur Rue François Chapin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 7 Rue François Chapin se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Chapin par rapport à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Chapin se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et 10.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
